News - Actualités du crédit immobilier

Une nouvelle hausse des taux d'intérêts est de mise pour ce mois de juillet 2022 avec une hausse comprise entre 0,35 et 0,5 % selon les organismes prêteurs .

Une suspension temporaire du financement avec frais notariés est intervenue .

Interrogez-nous pour connaître les alternatives à ce financement tout en 1. Nous avons de belles propositions à vous faire pour le prêt total .

Les délais d'octroi au sein des organismes de crédit se sont largement allongés ses dernières semaines . Pensez à demander des clauses suspensives allongées auprès du vendeur .

La hausse des taux d'intérêts se poursuit pour ce mois de juin 2022 , il s'agit de la 5 ème hausse consécutive depuis le début de cette année 2022 .

Un avant-projet d'ordonnance en Région Bruxelles capitale  prévoit une hausse du plafond d'abattement en cas de premier achat.

Le projet prévoit un passage de 175.000 € à 200.000 € de l'abattement  et un  plafond du prix d'achat de 500.000 € à 600.000 € pour bénéficier de cette déduction d'abattement .

4 ème hausse consécutive des taux hypothécaires pour ce mois de me mai 2022. La nouvelle hausse de taux est  en  moyenne de 0,25 % sur toutes les formules de taux . L'in flation impacte directement les taux d'intérêt et les prix de ventes des biens immobiliers devraient logiquement se stabiliser ou baisser légèrement dans les semaines à venir .

Une hausse violente des taux d'intérêts pour ce mois d'avril 2022. La hausse est en moyenne 0,3 % qui succède à une hausse le mois dernier de 0,2 % .
Nous n'avions pas eu de hausse aussi brutale des taux depuis les attentats du 11/09/2001 et la guerre qui s'ensuivit .

Les taux hypothécaires sont à la hausse en moyenne de 0,2 % pour ce mois de mars 2022 .

Un projet de loi du gouvernement fédéral vise à réduire de manière importante certains frais notariés pour diminuer les frais liés à l'acquisition et le financement d'un bien immobilier en Belgique .

Nous esperons que cela se traduira dans les faits pour l'été 2022 et que les candidats acquéreurs et les futurs emprunteurs pourront bénéficier de ces réductions d'honoraires .

Incroyable mais vrai . Nouvelle baisse des taux d'intérêts pour les crédits en hypothécaires en décembre 2020 . 
On pensait avoir atteind le plancher mais une nouvelle baisse de 0,10 % est appliquée sur toutes les formules .

les indices hypothécaires une fois encore à la baisse ( indice OLO  - 0,30 % fin octobre 2020 ) et en territoire négatif . Les taux hypothécaires se contractent d'en moyenne 0,10 % pour ce mois de novembre 2020 . Les problèmes de délais de gestion tendent à se résoudre tout doucement .

Les conditions de crédits hypothécaires restent inchangées en ce mois d'octobre 2020 . Les organismes prêteurs peinent à traiter les  demandes de crédit en hausse constante .

Vive les durées longues et les taux d'intérêts de plus en plus bas !!!! Le mois de septembre 2020 apporte son lot de surprises réjouissantes pour le secteur des prêts hypothécaires . L'écart de taux entre les durées longues ( 30 ans )  et les durées courtes ( 10 ans )  n'a jamais été aussi faible .

Le niveau des taux hypothècaires tutoie une fois encore les records historiques durant ce mois d'août 2020.
Les demandes de crédits hypothécaires sont toujours en hausse et les délais de décision se rallongent durant cette période de vacances .

Les taux hypothécaires de ce mois de juillet 2020 ont légèrement augmenté de 0,10 % à 0,15 % . les conditions d'octrois chaque fois plus singulière nous oblige à une analyse fine de votre profil d'emprunteur et de votre projet de financement . Plusieurs conditions de taux peuvent être tarifées en fonction de la destination du crédit immobilier .

La reprise intense des transactions immobilières est le fait marquant de ce mois de juin 2020 . Les taux de crédits hypothécaires restent quasi inchangés mais  les durées plus courtes ( inférieure à 20 ans ) sont à la baisse . Renseignez-vous pour connaître tous les détails sur vos possibilités de financement immobilier et nos dernières conditions de crédit .

Nous prévoyons une reprise progressive des activités dans nos agences à partir du lundi 11 mai 2020 . Toutes les précautions d'hygiène seront prisent : masques , nettoyant mains hydroalcoolique et paroi en plexi pour les entretiens en face à face sont de rigueur . Le téléphone et la vidéoconférence sont plus que jamais présent dans nos quotidiens et à votre dispostion pour les renseignements souhaités .

La pandemie de corona virus plombe littéralement tous les secteurs et le crédit hypothécaire ne fait pas exception en ce mois d'avril 2020 . Les banques, suite à un accord avec la banque nationale de Belgique , prévoient de pouvoir sursoir aux remboursement des crédits immobiliers jusqu'en septembre 2020 .

Les taux de crédits immobiliers sont tombés sur la tête pour ce mois de mars 2020 . Les meilleurs taux fixe sont moins chère que les taux semi -variable . Le taux fixe 30 ans frôle les 2 % . Le prêt total est à nouveau disponible avec différentes possibilités de le financer ( apport parental avec garantie mobilière ou immobilière ) ou un financement complet pouvant aller jusqu'à 25 ans ( avec des conditions strictes d'octroi ) .

Ce mois de février 2020  est un tournant pour les critères d'octrois d'un  crédit immobilier en Belgique . La banque nationale freine des quatres fers et instaure des catégories d'emprunteurs ainsi que des limitations dans les possicbilités d'emprunt au travers de la limitation par rapport au prix d'achat . Heureusement il s'agit d'une recommnadation faite aux prêteurs et non encore une obligation .

Ce début d'année 2020 est marqué par deux changements importants au niveau des taux hypothécaires : une remontée progressive mais générale des taux immobiliers et une adaptation de la politique d'acceptation des banques suite aux recomndations de la banque nationale .

Les indices des taux directeurs des crédits hypothécaires sont stables en ce mois de décembre 2019 . Les nouvelles mesures destinées à freiner certains crédits plus risqués ( demande expresse de la banque nationale de Belgique )  vont rentrer progressivement en vigueur début 2020 .

Faisant suite aux recommandations de la BCE emisent cet automne 2019, la BNB, en concertation avec les banques, a mis en place  une série de limitations  pour freiner l'octroi du crédit hypothécaire à partir du 01 janvier 2020 . Ces limtations  portent sur certains type d'achat immobilier , certains type d'emprunteurs et certains montants de crédit à octroyer .

Le niveau des taux hypothécaires reste très bas en Belgique en ce mois d'otobre 2019 . La formation récente des gouvernements régionaux ( Flandre, Wallonie et Bruxelles-Capitale) annnoce des chagements sur la fiscalité immobilière  et le régime des droits d'enregistrements en Flandre et Walllonie pour le début de l'année 2020 .